مصر
في جميع أنحاء العالم
تنزانيا
العراقصُممت مع التركيز بشكل كبير على الزراعة وتجهيز المنتجات الزراعية وصناعات الأغذية المجمدة.
إندستريا السادات الجديدة
موقع استراتيجي في مدينة سادات الجديدة.
حول إندوستريا نيو سادات
العاصمة الصناعية الزراعية لمصر
إندستريا نيو سادات هي مدينة صناعية من الجيل التالي، مصممة لتكون مركزًا قابلًا للتطوير للتصنيع واللوجستيات ضمن ممر النمو الكبير القاهرة-الدلتا. مع تركيز قوي على الزراعة وتجهيز المنتجات الزراعية وصناعات الأغذية المجمدة، يعتمد المشروع على نموذج المطور الصناعي لشركة Elsewedy، ويقدم بنية تحتية جاهزة وحلولًا مرنة للأراضي ودعمًا تشغيليًا طويل الأمد للمستثمرين المحليين والدوليين.
نظرة عامة على نيو إندوستريا السادات
تقدم شركة Elsewedy Industrial Development مشروع Industria Sadat، وهو مركز صناعي متكامل يربط أكبر منطقة زراعية في مصر بالطرق اللوجستية الرئيسية وأسواق التصدير العالمية.
تتميز المدينة بكونها مخصصة للصناعات الزراعية والتخزين البارد والصناعات الخفيفة. وهي توفر إمكانية الاتصال والقدرة على تحمل التكاليف والبنية التحتية الحديثة لدعم جميع الصناعات واحتياجات الأعمال.
الصناعة الزراعية والغذائية: فرصة مزدهرة
قطاع ذو أهمية وطنية
- تساهم الزراعة بأكثر من 11% من الناتج المحلي الإجمالي لمصر
- أكثر من 25٪ من القوى العاملة في مصر تعمل في الزراعة والأغذية
- مصر هي أكبر مصدر للفواكه والخضروات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا
- النمو السريع في مجال تصنيع الأغذية والتخزين البارد والسلع الاستهلاكية سريعة التداول
موقع قوي في مجال التصدير
- 5.5 مليون طن من الفواكه والخضروات تم تصديرها في عام 2023
- أهم الصادرات: الحمضيات، البطاطس، البصل، العنب، الفراولة، الرمان
- الأسواق الرئيسية: الاتحاد الأوروبي، دول مجلس التعاون الخليجي، روسيا، أفريقيا، الهند، الصين
- ارتفاع الطلب العالمي على الأغذية المصنعة والمجمدة والمعبأة
الطلب غير الملبي = فرصة للمستثمرين
- حاجة ماسة إلى بنية تحتية لسلسلة التبريد والتغليف والتخزين في ثلاجات
- ارتفاع مفاجئ في منتجات الأطعمة الجاهزة للأكل والعضوية والمنتجات ذات الملصقات النظيفة
- إمكانية تحقيق عائدات عالية في مجال تصنيع الصادرات ذات القيمة المضافة
مستودعات التبريد والتخزين الجاف: الفجوة اللوجستية في مصر
تعد نيو إندوستريا السادات موقعًا متميزًا للاستثمار في المستودعات ذات درجة الحرارة المضبوطة، ولوجستيات سلسلة التبريد، ومراكز تلبية طلبات التجارة الإلكترونية.
- مثالي للفواكه والخضروات ومنتجات الألبان واللحوم المجمدة والمشروبات والصلصات والوجبات الخفيفة
- توصيل لمسافات قصيرة إلى القاهرة والإسكندرية وصعيد مصر
- الطلب الحرج على سعة الثلاجات والمجمدات في قطاعي الأغذية والأدوية
- عائد استثمار كبير لشركات الخدمات اللوجستية الخارجية (3PL) وشركات الخدمات اللوجستية والموزعين
- إمكانات كبيرة لتوحيد الصادرات ومراكز لوجستية B2B
موقع استراتيجي: مصمم للخدمات اللوجستية الزراعية
- المسافات الرئيسية
- 90 كم من القاهرة
- 100 كم من ميناء الإسكندرية
- تقع على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي
- متكامل مع الطريق الدائري الإقليمي للتوزيع الوطني
- في نطاق 30 كيلومترًا من أغنى الأراضي الزراعية في مصر
مزايا المستثمر
- الوصول الفوري تقريبًا إلى المواد الخام والمنتجات الطازجة
- شبكة لوجستية قوية تربط الموانئ والمطارات ومراكز المدن
- الحوافز الحكومية للصناعات الغذائية والزراعية والتصديرية
- خيارات مرنة لشراء أو استئجار الأراضي
- دعم كامل على أرض الواقع للمستثمرين من شركة إلسودي للتنمية الصناعية
الصناعات الرائدة
يتيح لنا فهمنا العميق لصناعتك، جنبًا إلى جنب مع التزامنا الثابت بالتميز، تقديم حلول مخصصة تدفع إلى النمو والكفاءة والنجاح
بشكل عام ، توفر منطقة مدينة إندستريا سادات الصناعية ميزة تنافسية لصناعة تجهيز الأغذية ، مما يمكن الشركات من تلبية طلبات المستهلكين ، وتحسين جودة المنتجات ، ودفع النمو في هذا القطاع.
تستفيد صناعة المنسوجات في منطقة مدينة اندستريا سادات الصناعية من مجموعة من المزايا التي تساهم في نموها ونجاحها. توفر المنطقة بنية تحتية حديثة ومرافق مجهزة تجهيزا جيدا مصممة خصيصا لتلبية احتياجات قطاع المنسوجات.
من التخزين المبرد والمجمد إلى المناولة المتخصصة للبضائع الحساسة، تدعم منشآتنا الشركات في الحفاظ على الجودة والسلامة والامتثال لأعلى معايير الصناعة والمعايير التنظيمية.
إن صناعة سادات مستعدة تمامًا لاستضافة صناعات البلاستيك والكرتون والملصقات على نطاق واسع. بفضل مرافقها المخصصة لهذا الغرض وقدراتها الإنتاجية المتطورة ووصولها السلس إلى شبكات المرافق والخدمات اللوجستية، توفر المدينة للمصنعين بيئة مصممة لضمان كفاءة العمليات والامتثال للوائح التنظيمية والنمو على المدى الطويل، مما يدعم احتياجات التغليف المحلية والتصديرية على حد سواء.
تستفيد صناعة الخدمات اللوجستية في المنطقة الصناعية بمدينة السادات الصناعية من مجموعة من المزايا التي تساهم في كفاءتها وقدرتها التنافسية. ويوفر الموقع الاستراتيجي للمنطقة اتصالاً سلساً بشبكات النقل الرئيسية مما يسهل حركة البضائع بسلاسة على الصعيدين المحلي والدولي.
المرافق مجهزة لدعم عمليات التنفيذ الشاملة، بما في ذلك التخزين، وتجهيز الطلبات، والتعبئة، ووضع الملصقات، وتجميع البضائع الجاهزة للتصدير. بفضل الوصول المباشر إلى شبكات الطرق الوطنية والموانئ ومراكز الخدمات اللوجستية، تتيح Industria Sadat توزيعًا سلسًا عبر الأسواق المحلية والإقليمية والعالمية.
توفر Industria Sadat قطع أراضي جاهزة للصناعة وبنية تحتية مناسبة للتصنيع الكيميائي والصناعات الخفيفة، بما في ذلك مرافق موثوقة واتصال لوجستي ومرافق قابلة للتطوير. وهذا يمكّن المصنعين من إنتاج الأسمدة ومكونات الري وأنظمة الري بالتنقيط وأغشية الدفيئات البلاستيكية والبلاستيك الزراعي بكفاءة مع الامتثال للمعايير التنظيمية ومعايير السلامة والجودة.
موقع استراتيجي للوصول إلى عملائك المثاليين
تقع نيو إندوستريا السادات في موقع استراتيجي في قلب مدينة السادات. وتتمتع بموقع متميز على بعد 50 دقيقة من وسط القاهرة و30 دقيقة من محافظات الدلتا، مما يتيح لها الاستفادة من قوة العمل الغنية والمهرة. تقع إندوستريا السادات على بعد 90 دقيقة من ميناء الإسكندرية و60 دقيقة من مطار القاهرة، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر شبكات الطرق الرئيسية التي تربطها بجميع المدن.
1 M
المساحة الكلية بالمتر المربع
100 %
الملكية الأجنبية للشركات
2,500
المساحات المبدئية لقطعة الأرض بالمتر المربع
خدماتنا
الدعم الفني
نحن نستفيد من خبرتنا الفنية لتزويد العملاء بمجموعة واسعة من خدمات الدعم الفني بما في ذلك تكنولوجيا المعلومات والاتصالات ودعم المرافق ، من بين أمور أخرى.
الدعم الإداري والقانوني
مجموعة كاملة من خدمات الدعم الإداري والقانوني لتجعل الأمر بسيطا قدر الإمكان بالنسبة لك للاستعانة بمصادر خارجية لجميع الأعمال الورقية والتعاقدية والتنظيمية المتخصصة التي تغطي جميع احتياجات عملك.
الخدمات اللوجستية
تشمل خدماتنا اللوجستية 3PL ، المقدمة من خلال مقاولينا الخارجيين الموثوق بهم ، التخزين والتخليص الجمركي بالإضافة إلى الاستشارات وبناء المستودعات.
المباني الإدارية والمكاتب
مبان إدارية مخصصة لأي أغراض مكتبية ، مما يساهم في نظام الدعم البيئي الكامل الذي يجعل مشاريعنا المكان المثالي لرعاية وتنمية أي عمل تجاري.
إنترنت الأشياء والمجمعات الصناعية الذكية
نحن نستثمر في أحدث البنية التحتية الذكية في العديد من مواقعنا بما في ذلك التخزين الذكي والتكنولوجيا المتصلة بإنترنت الأشياء (IoT).
إدارة المرافق والتشغيل
يضمن دعم إدارة المرافق والعمليات لدينا وظائف سلسة وكفاءة مثالية ومساحة مزدهرة لازدهار عملك.
لأننا نهتم بك، يحرص فريقنا المتفاني والمدرب على الإجابة عن جميع استفساراتك المتعلقة بمشروعاتنا والخدمات المتاحة وفرص الاستثمار.