Bağlantıları atla

Ain Sokhna Projeleri İçin Gerekli Belgeler

(Süveyş Kanalı Ekonomik Kurumu)

 

 

Rezervasyon Aşaması

 

Rezervasyon Formu:

Gerekli Belgeler
Kuruluş aşamasındaki şirketler Kurulan Şirketler
Mısırlı Olmayanlar için Kimlik / Pasaport Ticari Kayıt
Müşteri ile iletişim şekli (Cep telefonu numarası veya E-posta) Vergi Kartı
Mısırlı Olmayanlar için Kimlik / Pasaport

 

 

Arazi rezervasyon formunu imzaladıktan hemen sonra proje için bir fizibilite çalışması sağlayın (Projenin yatırım maliyeti 5 milyon dolardan veya Mısır poundu cinsinden eşdeğerinden fazla ise).

 

Sözleşmenin imzalanması ve raporun teslim edilmesi aşaması

Gerekli Belgeler
Satış Sözleşmesi Teslim Raporu
Kurulu bir şirket zorunludur Müşterinin şahsen veya yetkilendirdiği bir temsilcinin hazır bulunması.
Yakın tarihli ticari tescil Mısırlı olmayanlar için ulusal kimlik numarası / pasaport
Son vergi kartı Vekaletname (şirket sahibinin teslim tutanağını imzalamaması durumunda)
Mısırlı olmayanlar için ulusal kimlik numarası / pasaport Şirket Damgası
Şirket Damgası
Vekaletname (şirket sahibinin teslim tutanağını imzalamaması durumunda)

 

İzlenecek adımlar:

 

Şirket yönetimi aşağıdakileri sağlamalıdır

  • Girişleri, binaları, çitleri, güvenlik odalarını, elektrik odasını ve tankları (varsa) gösteren proje için genel saha planı.
  • Çit cephesi ve kapılar (Şirket yönetimi tarafından onaylanan tasarım).
  • Planlanan inşaatlar için, şirket yönetimi tarafından onaylanan yüzeyleri gösteren bina cepheleri.
  • Binalar için mimari çizimlerin sunulması.
  • (Şirket Yönetimi) tarafından onaylanan bitiş programı.
  • Her bina için tahsis edilen alanları ve genel bina yüzdesini gösteren tablo.
  • Lütfen (Tasarım Kılavuzuna) uyun.

 

Genel Talimatlar

  • Satış sözleşmesi imzalanana ve sözleşme Sanayi Geliştirme Genel Müdürlüğü tarafından onaylanana kadar arazinin makbuzu veya kabulü düzenlenmeyecek veya alınmayacaktır.
  • İnşaat çalışmaları aşağıdaki hususlar yerine getirilmeden başlamayacaktır:

 1- İdarenin çizimler üzerindeki onayı.

 2- İnşaat ruhsatının alınması ve bir kopyasının şirket yönetimine ve şantiyeye verilmesi.

  • Çizimlerin ihlal edilmesi durumunda, müşteri bilgilendirilecek ve kendisi tarafından sunulan teklif incelenecek ve görüş bildirilecektir.
  • Rezervasyonun başlangıcında sözleşmeye bağlanan ve üzerinde anlaşmaya varılan endüstriyel faaliyete bağlı kalınmalıdır.
  • Şirketler kurulurken: önce bir idari merkezde kurulurlar ve sözleşmenin bulunduğu arazinin adresi sözleşme onaylandıktan sonra eklenebilir.
  • Hiçbir mühendislik tasarımı, onay için idareye başvurulmadan değiştirilemez.

 

Arazi ile ilgili işlemlerin zaman çizelgesi için genel talimatlar

  • Arazi, sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren bir ayı geçmeyen bir süre içinde teslim alınmalıdır.
  • İnşaat çizimleri, geliştirici tarafından daha önce onaylanmış olan çizimleri ihlal etmeyecek şekilde ve yetkili makam tarafından onaylanan tasarım kılavuzlarının yasa ve yönetmeliklerine uygun olarak, sözleşme kabul tarihinden itibaren iki ayı geçmeyen bir süre içinde geliştirici tarafından gönderilmeli ve onaylanmalıdır.
  • İnşaat izinlerinin ve ardından kazı izinlerinin alınması ve alınmasının hemen ardından arazinin etrafına duvar inşa etme taahhüdü.
  • Zaman çizelgesine bağlılık (aşağıda belirtilen tarihler dikkate alınarak).
  • Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 9 ayı geçmeyen bir süre içinde inşaata başlanması.
  • Toplam arazi alanının %40'ından az ve %60'ından fazla olmayan bir oranda inşaat yapılması, 36 ayı aşmayan bir süre içinde ilgili makamlardan işletme geçerliliğinin kanıtlanması, uygunluk belgesi ve işletme ruhsatı alınması.
  • İnşaat için gerekli lisansların alınması ve çevre ajansından onay alınması ve sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 9 ayı geçmeyen bir süre içinde inşaata başlanması.