埃及
全球
坦桑尼亚
伊拉克设计时重点关注农业、农产品加工及冷冻食品行业。
新萨达特工业
战略性地位于新萨达特城。
关于新萨达特工业区
埃及农业工业之都
新萨达特工业城是一座新一代工业城市，旨在成为大开罗-三角洲增长走廊内可扩展的制造与物流枢纽。该项目以农业、农产品加工及冷冻食品产业为核心，依托埃尔苏维迪工业开发商模式，为本土及国际投资者提供完善的基础设施、灵活的土地解决方案以及长期的运营支持。
新萨达特工业区概览
埃尔塞维迪工业发展公司推出萨达特工业城，这一综合性工业枢纽将埃及最大的农业区与关键物流路线及全球出口市场紧密相连。
该城市专为农业加工业、冷藏仓储及轻工业量身打造。凭借便捷的交通网络、经济实惠的成本优势及现代化基础设施，可全面满足各类产业与商业需求。
农业与食品产业：蓬勃发展的机遇
国家重要领域
- 农业贡献了埃及国内生产总值的11%以上。
- 埃及超过25%的劳动力从事农业和食品行业。
- 埃及是中东和北非地区最大的水果和蔬菜出口国
- 食品加工、冷藏仓储及快速消费品行业的迅猛发展
强劲的出口地位
- 2023年出口水果和蔬菜550万吨
- 主要出口产品：柑橘、马铃薯、洋葱、葡萄、草莓、石榴
- 主要市场：欧盟、海湾合作委员会国家、俄罗斯、非洲、印度、中国
- 全球对加工食品、冷冻食品和包装食品的需求持续增长
未满足的需求 = 投资机会
- 对冷链基础设施、包装及冷藏仓储存在强烈需求
- 即食、有机及清洁标签产品激增
- 高附加值出口加工业务具有高回报潜力
冷藏仓库与干货仓储：埃及物流短板
新萨达工业区是投资温控仓库、冷链物流及电子商务配送中心的黄金地段。
- 适用于水果、蔬菜、乳制品、冷冻肉类、饮料、酱料、零食
- 开罗、亚历山大港、上埃及的短途运输
- 食品和制药行业对冰箱和冷冻设备容量的关键需求
- 第三方物流企业、物流运营商和分销商可获得高投资回报率
- 出口整合与B2B物流枢纽的巨大潜力
战略位置：专为农业物流设计
- 关键距离
- 距开罗90公里
- 距亚历山大港100公里
- 位于开罗-亚历山大沙漠公路
- 与区域环城公路整合，实现全国性分销
- 在埃及最富饶的农田30公里半径范围内
投资者福利
- 近乎即时的原材料和新鲜农产品获取渠道
- 覆盖港口、机场及市中心的强大物流网络
- 政府对食品、农业和出口行业的激励措施
- 灵活的土地购买或租赁方案
- 埃尔塞维迪工业发展公司为投资者提供全面的实地支持
总之，萨达特工业城区为食品加工业提供了竞争优势，使企业能够满足消费者的需求，提高产品质量，并推动该行业的增长。
萨达特工业城工业区的纺织业得益于一系列有助于其开发和成功的优势。该工业区提供现代化的基础设施和设备齐全的设施，专为满足纺织业的需求而设计。
从冷藏冷冻仓储到敏感货物的专业处理，我们的设施助力企业维持品质、保障安全，并符合最高行业标准与法规要求。
萨达特工业城已全面准备好承接大规模的塑料、纸箱及标签行业。凭借专属建造的设施、先进的生产能力以及与公用事业和物流网络的无缝衔接，该工业城为制造商提供了一个专为高效运营、合规生产和长期发展而设计的环境——既支持本地生产，也满足面向出口的包装需求。
萨达特工业城工业区的物流业得益于一系列有助于提高效率和竞争力的优势。该工业区的战略位置提供了与主要运输网络的无缝连接，促进了国内外货物的顺畅流动。
该设施配备完善，可支持端到端履约流程，涵盖仓储、拣货、包装、贴标及出口集货等环节。凭借直通全国公路网络、港口及物流枢纽的优势，萨达特工业园实现本地、区域及全球市场的无缝配送。
萨达特工业区提供适用于化工及轻工业制造的即用型地块与基础设施，包括可靠的公用设施、物流连接和可扩展的厂房。这使制造商能够高效生产化肥、灌溉组件、滴灌系统、温室薄膜及农业塑料制品，同时满足法规、安全和质量标准要求。
您的理想客户的战略位置
新萨达特工业区地处萨达特市中心战略要地，距开罗市中心仅50分钟车程，距三角洲省份仅30分钟车程，可充分利用当地丰富且技术娴熟的劳动力资源。该工业区距亚历山大港90分钟车程，距开罗机场60分钟车程，通过主要道路网络可便捷通达各城市。
1 M
总面积（平方米
100 %
外国公司所有权
2,500
起始地块面积（平方米
服务
技术支持
我们利用自己的技术专长，为客户提供广泛的技术支持服务，包括 IT、电信和公用事业支持等。
行政和法律支持
全套行政和法律支持服务，让您尽可能简单地外包所有文书工作、合同签订和专业组织工作，满足您的所有业务需求。
物流服务
我们通过值得信赖的第三方承包商提供 3PL 物流服务，包括仓储、清关以及咨询和建造仓库。
行政办公楼
专门的行政大楼可用于任何办公用途，为我们的开发项目提供全面的支持生态系统，使其成为培育和发展任何企业的理想场所。
物联网和智能工业园区
我们正在许多生产基地投资建设最新的智能基础设施，包括智能仓储和物联网连接技术。
设施管理与运行
我们的设施管理和运营支持可确保无缝功能、最佳效率，并为您的企业提供一个蓬勃发展的空间。
因为我们关心您，我们训练有素的专业团队热忱回答您对我们项目、服务和投资机会的所有咨询。